Besser heute als morgen

Gute Objekte sind knapp und werden noch knapper werden, da die Neubautätigkeit stockt. Außerdem ist die Nachfrage nach guten Lagen nach wie vor groß. Durch die Verknappung und die galoppierenden Baukosten werden die Preise weiter steigen.

Als unser Kunde über uns 1986 für 700.000 D-Mark ein Haus in Düsseldorf-Golzheim kaufte, fand er den Kaufpreis eigentlich um mindestens 50.000 Mark zu hoch. Zum Glück hatte er eine energische Frau, die ihn drängte, es dennoch zu machen.

Heute hat das Haus einen Wert von rund drei Millionen Euro und er ist froh, damals gekauft zu haben. Die Wertsteigerung beträgt immerhin circa 750 Prozent und der damalige Preisunterschied von 50.000 Mark spielt rückblickend keine Rolle mehr. Außerdem hat er dort fast 30 Jahre schön und preiswert gewohnt.

Vermeintliche Gründe, einen Kauf aufzuschieben, gibt es immer. Einmal sind die Preise zu hoch, ein anderes Mal die Zinsen. Oder die angebotenen Objekte erfüllen nicht ganz die Erwartungen. Unser Rat: Kaufen Sie dennoch lieber heute als morgen. Auch dann, wenn das Objekt vielleicht nicht alle Voraussetzungen erfüllt.

Gute Objekte sind knapp und werden noch knapper werden, da die Neubautätigkeit stockt. Außerdem ist die Nachfrage nach guten Lagen nach wie vor groß. Durch die Verknappung und die galoppierenden Baukosten werden die Preise weiter steigen. Spätestens in einigen Jahren werden Sie froh sein, den Kauf nicht aufgeschoben zu haben.

Dieter Friedrich Ruß

Der Autor ist Geschäftsführender Gesellschafter der Hausmann Bauregie und Beratung GmbH.