Viel Platz für Ihre Wohnideen - Raumwunder mit Wintergarten, Garage und schönem Garten.
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 479.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 155663
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 309,70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1958
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/viel-platz-fuer-ihre-wohnideen-raumwunder-mit-wintergarten-garage-und-schoenem-garten-155663/?utm_source=portale
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Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in gewachsener und ruhiger Wohnlage innerhalb eines etablierten Wohngebiets von Wesseling. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie einer angenehmen, nachbarschaftlichen Struktur.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, eine Apotheke und weitere Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum mit ergänzendem Einzelhandel, Gastronomie und Banken befindet sich ebenfalls in komfortabler Distanz. Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden und unterstreichen die familienfreundliche Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über die Stadtbahnlinie 16 besteht eine direkte Anbindung an die Innenstädte von Köln und Bonn. Darüber hinaus sind die Autobahnen A555 und A553 in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die umliegenden Wirtschaftszentren.
Der nahegelegene Rhein sowie verschiedene Grün- und Naherholungsflächen bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Joggingrunden oder Radtouren lassen sich hier ideal mit den Vorzügen einer guten städtischen Infrastruktur verbinden.
Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Versorgung und hervorragender Anbindung im wirtschaftsstarken Rheinland.