Neubau: Freiraum für Ihre Ideen im Herzen von Aachen!

Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einem exklusiven und eleganten Neubau in der Aachener Innenstadt. Die Architektur des Gebäudes ist herausragend - hier stechen Sie positiv hervor!

Die Ladenfläche liegt zur Großkölnstraße und bietet einen kompakten, hervorragenden Schnitt mit 360 m² ebenerdiger Fläche. Hier genießen Sie beste Präsentationsmöglichkeiten Ihres Geschäfts. Der Ausbau der Fläche wird in Abstimmung mit dem Mieter vorgenommen.

Das Objekt kann kurzfristig angemietet werden. Es ist alternativ möglich die gesamte Erdgeschossfläche mit ca. 700 m² Verkaufsfläche oder die Teilfläche zur Kleinkölnstraße anzumieten, welche sich durch Ihre enorme Deckenhöhe ausgezeichnet beispielsweise für eine Kunstgalerie, ein Café oder ein Auditorium eignet.

Der Ausbau der Fläche erfolgt nach Mieterwunsch.

Neben den Verkaufsflächen im Erdgeschoss wurden in den oberen Geschossen Büro- und Praxisflächen sowie 12 exklusive Wohnungen realisiert. Diese sind bereits vermietet und bezogen.

Die Aachener City gilt als lebendiger Mittelpunkt des Geschäftslebens und wird auch bei Kunden aus dem Umland geschätzt.

Das Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner zentralen innerstädtischen Lage zwischen Altstadt, Fußgängerzone und Hauptbahnhof ideal als Standort für moderne Unternehmen mit hohen Ansprüchen. "Vor der Tür" finden sich viele Möglichkeiten für einen schnellen Mittagsimbiss, einen Espresso mit Geschäftspartnern oder das Feierabendbier mit den Kollegen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden sich ebenfalls in fußläufiger Umgebung.

Die Universitätsstadt Aachen ist mit ihren 260.000 Einwohnern Oberzentrum in NRW und bildet mit Maastricht das Zentrum der Euregio Maas-Rhein. Die Autobahnen A 4 und A 44, die Schnellzüge ICE und Thalys sowie die Flughäfen Aachen/Maastricht, Düsseldorf und Köln/Bonn bieten beste Verkehrsanbindungen.