Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. OG!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.09.2025
- Anbieter-ID
- 155768
Kosten
- Warmmiete
- 1.450,00 EUR
- Nebenkosten
- 400,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 3150
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 136.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1969
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/gut-geschnittene-4-zimmer-wohnung-im-1-og-155768/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Niederkassel Die Stadt Niederkassel liegt am rechten Rheinufer im Rhein-Sieg-Kreis zwischen den Großstädten Köln und Bonn sowie der Kreisstadt Siegburg. Mit aktuell rund 37.600 Einwohner:innen zählt Niederkassel zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der Stadt an der Sieg bis 2030 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen über ein großzügig ausgebautes Busliniennetz ermöglichen ein rasches Vorankommen nach Köln, Bonn, Troisdorf oder Siegburg. Die Autobahnen A59 und A565 sind direkt und schnell erreicht. Hochwassergeschützt direkt am Rhein gelegen, verfügt Niederkassel über eine sehr gute Infrastruktur. Neben zahlreichen Geschäften, Ärzten und mehreren sehr guten Gastronomiebetrieben befindet sich in der Ortsmitte die Stadtverwaltung. Zudem verfügt Niederkassel über Kitas und eine Gemeinschafts-Grundschule. Weiterführende Schulen und drei Filialen der Kreissparkasse Köln befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen. Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Die vielen Ortsvereine laden zu einem bunten Potpourri an Musikveranstaltungen und Ausstellungen ein, im gesamten Jahr wird ein abwechslungsreiches Programm geboten. Schöne Spaziergänge genießen Sie auf den befestigten Fußwegen entlang des Rheins oder der nahen Feldlandschaft.