Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit attraktiver Vermietungssituation!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 721.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 179978
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Grundstücksfläche
- 384,00 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Anzahl Balkone
- 4
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 169.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1968
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-mehrfamilienhaus-mit-attraktiver-vermietungssituation-179978/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Kölner Norden, eingebettet in ein gewachsenes Stadtquartier mit kurzen Wegen und viel Alltagstauglichkeit. Von hier aus erreichen Sie sowohl ruhige Grünzüge als auch die lebendigen Achsen der Stadt in wenigen Minuten.
Sie starten entspannt in den Tag: Eine Bushaltestelle liegt fußläufig, sodass Sie schnell in die umliegenden Viertel und zu wichtigen Umsteigepunkten kommen. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten oder mit dem ÖPNV in etwa 20 Minuten, ideal für Pendelwege und Termine in der Innenstadt. Mit dem Pkw fahren Sie in rund 10 bis 15 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit zügig an das Kölner Umland an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 25 bis 30 Minuten.
Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte in wenigen Minuten zu Fuß. Eine Drogerie erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Ärztliche Versorgung liegt in der Nähe, und ein Krankenhaus erreichen Sie in rund 10 bis 15 Minuten. Für Bildung und Weiterbildung profitieren Sie von Angeboten im näheren Umfeld, die Sie je nach Ziel in etwa 10 bis 20 Minuten erreichen. Wenn Sie nach Feierabend abschalten möchten, gehen Sie einfach in einen der nahegelegenen Parks oder nutzen das Freizeitangebot in der Umgebung.
So fühlt sich Wohnen hier an: Sie bewegen sich flexibel zwischen Stadt und Grün, erledigen vieles ohne Umwege und genießen ein Umfeld, das im Alltag leise mitarbeitet.