Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem & gepflegtem Grundstück in 50354 Hürth-Fischenich!
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 435.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 168911
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 333,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1956
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegtes-ein-bis-zweifamilienhaus-auf-grossem-gepflegtem-grundstueck-in-50354-huerth-fischenich-168911/?utm_source=portale
Lage
Die Immobilie befindet sich im Stadtgebiet von Hürth im Ortsteil Fischenich und ist damit dem südwestlichen Randbereich des Kölner Stadt- und Regionalraums zuzuordnen. Die Lage ist in ein gewachsenes Wohnumfeld eingebettet und liegt in einem Bereich, der durch eine Mischung aus Wohnnutzung und alltagsnahen Angeboten geprägt ist.
Die Verkehrsanbindung erfolgt über mehrere nahegelegene Bushaltestellen, wodurch eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben ist. Darüber hinaus ist die Erreichbarkeit mit dem Fahrrad und dem Pkw grundsätzlich vorgesehen; die regionale Einbindung wird durch die Anbindung an das übergeordnete Straßennetz unterstützt.
Zur vorhandenen Infrastruktur zählen Angebote der Nahversorgung, darunter ein Lebensmittelmarkt. Für Bildung und Betreuung stehen Einrichtungen der frühkindlichen Betreuung sowie eine Grundschule im Umfeld zur Verfügung. Ergänzend sind im näheren Umfeld Spielplätze, Grünflächen sowie sportbezogene Angebote vorhanden. Auch eine ärztliche Versorgung ist im Umfeld vertreten. Gastronomische Angebote sind ebenfalls im Umfeld vorhanden.
In der Gesamtschau vermittelt das Wohnumfeld einen zurückhaltenden, geordneten Eindruck, der im Alltag vor allem durch Routine, Nachbarschaft und eine unaufgeregte Umgebung geprägt wirkt.