Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mönchengladbach Geistenbeck Saniert und bezugsbereit!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Wohnfläche
- 140,63 m²
- Grundstücksfl.
- 170,00 m²
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 150143
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 77,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1951
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/familienfreundliches-einfamilienhaus-in-moenchengladbach-geistenbeck-saniert-und-bezugsbereit-150143/?utm_source=portale
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Lage
Mönchengladbach
Die kreisfreie Großstadt Mönchengladbach liegt am Niederrhein in der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie gilt mit aktuell 257.800 Einwohnern als Oberzentrum und befindet sich ca. 30 km von Düsseldorf und ca. 60 km von Köln entfernt.
Mit seinen zwei Hauptbahnhöfen Mönchengladbach Hbf. und Rheydt Hbf. sowie mehreren Bahnhöfen ist Mönchengladbach hervorragend an das Schienennetz mit Nah- und Fernverkehr angeschlossen (Regionalzüge, S-Bahnen, IC und ICE). Im Stadtgebiet wird es durch Buslinien des Verkehrsverbundes Rhein-Ruhr ergänzt. Zwei Autobahnkreuze, Autobahnanschlüsse an die A44, A46, A52 und A61 sowie die Bundesstraßen B57, B59 und B230 bieten auch für Autofahrer optimale Verkehrsbedingungen.
In Mönchengladbach gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten. Außerdem ist hier das gesamte Spektrum an allgemeinbildenden und beruflichen Schulen vorhanden sowie Kindergärten, eine Musikschule und Fachbereiche der Hochschule Niederrhein.
Das Sport-, Freizeit und Kulturangebot ist äußerst vielfältig: Neben Theatern, Museen und Baudenkmälern laden auch regelmäßige Veranstaltungen zu Besuchen ein. Große Teile von Mönchengladbach sind darüber hinaus mit Wald- und Parkflächen bedeckt, sodass auch Naturliebhaber, z. B. im Naturpark Schwalm-Nette, auf ihre Kosten kommen.
Die verkehrsgünstige Lage, die hervorragende Infrastruktur und die optimalen Freizeitbedingungen verleihen Mönchengladbach eine hohe Wohnattraktivität.