Einzigartige 5-Zimmer-Wohnung im Neubauquartier Deiker Höfe Wohnen auf 150m² mit zwei Terrassen!

Open House am 6. Juli von 1115 Uhr: Deiker Höfe live erleben! Entdecken Sie das neue Wohnquartier in Düsseldorf-Stockum: Besichtigen Sie die Musterwohnung, informieren Sie sich über das Projekt und lassen Sie sich persönlich beraten bei Snacks und Getränken in entspannter Atmosphäre. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Leben im Grünen mit urbanem Komfort. Die Deiker Höfe im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Stockum im Norden von Düsseldorf bieten als autofreies, modernes Wohnquartier mit gepflegten Grünanlagen eine hohe Aufenthaltsqualität für Jung und Alt.

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche ist der Mittelpunkt des Zuhauses und verbindet Kochen, Essen und Leben auf angenehme Weise. Vier weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer nutzen ideal für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Rückzugsmöglichkeiten legen.

Zwei Terrassen schaffen zusätzlichen Wohnraum im Freien und laden zum Entspannen oder zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden ein. Ein praktischer Flur, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sorgen für Ordnung und ausreichend Stauraum.

Zwei Bäder, eines mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, das andere mit Badewanne, sowie der Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum bieten praktischen Komfort für den Familienalltag.

Die Böden sind ausgestattet mit einem Design-Vinylboden in warmer Holzoptik und Fußbodenheizung. Die Beheizung erfolgt über umweltfreundliche Nahwärmeversorgung. Eine Wohnraumlüftung in jedem Raum sorgt permanent für frische Luft. Formschöne, elektrische Außenstores sorgen für Schatten an sonnigen Tagen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen eine Tiefgarage (Stellplatzanmietung beträgt 140 € monatlich), Fahrradstellplätze und E-Ladestationen im Quartier zur Verfügung für zeitgemäße, flexible Mobilität.

Wohnen & Ausstattung Einbauküche inklusive Elektrogeräte Fußbodenheizung in allen Räumen Design-Vinylböden in Holzoptik Hochwertige Fliesen in den Bädern Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) an West-, Ost- und Südfassaden Schallschutz-Wohnungstüren Fenster mit Holzoptik-Folierung Flachdächer mit Begrünung (KfW-Effizienzhaus-Standard 55)

Technik & Komfort Videogegensprechanlage mit IP-Technologie Glasfaseranschluss (Telekom) in jeder Wohnung Barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen Abstellräume im Untergeschoss

Mobilität & Infrastruktur Tiefgarage mit direktem Zugang zu den Häusern TG-Zugang mit Kennzeichenerkennung Ladestationen für E-Autos (11kW, zur Anmietung) Fahrradabstellplätze über- und unterirdisch Beheizte Fahrradrampe für sichere Nutzung im Winter

Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.

Eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit charmanten Einfamilienhäusern, Vorgärten und altem Baumbestand genießen Sie hier naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und Anbindung.

Der Rhein mit seinen einladenden Fuß- und Radwegen, der internationale Flughafen Düsseldorf, die Messe und die berühmte Düsseldorfer Königsallee sind schnell erreichbar. Parks und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen ein. Das Quartier bietet Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort mit einer Bäckerei, einer Eisdiele, einem Supermarkt und einer Apotheke. Des Weiteren wird eine Kindertagesstätte im Quartier entstehen.

Dank direkter ÖPNV-Anbindung sowie Rad- und Fußwegen ist das Quartier bestens vernetzt ein zukunftsweisender Standort in Düsseldorf.