Viel Platz für Ihre Ideen!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 299.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 006-01686
Kosten
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 48,00 m²
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 238,17 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Doppelhaushälfte in 47533 Kleve-Rindern
Viel Platz für Ihre Ideen!
Diese interessante Immobilie wurde um 1965 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 455 m² großen Grundstück errichtet.
Der Klever Stadtteil Rindern liegt nördlich der Innenstadt am idyllischen Niederrhein. Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege aus: Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule und ein Supermarkt lassen sich ebenso fußläufig erreichen wie der örtliche Sportplatz und die Begegnungsstätte. Zudem runden ein vielseitiges Gastronomieangebot und eine medizinische Versorgung die Infrastruktur vor Ort ab.
In der Umgebung liegen der Forstgarten und der Tiergarten Kleve. Zum Spazierengehen und Radfahren eignen sich der Drususdeich und das Naturschutzgebiet Rindernsche Kolke.
In Kleve selbst befinden sich der Bahnhof sowie Geschäfte, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Über die B 9 und die B 220 sind die Autobahnen A 57 und A 3, die Niederlande sowie der Flughafen Weeze bequem erreichbar.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 139 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Terrassenzugang), Diele, Gäste-WC (mit Waschtisch, WC, Pissoir und Handtuchheizkörper)
Dachgeschoss: Drei Zimmer (eines davon mit Ankleidebereich), Flur, Bad (mit Waschtisch, WC, Dusche und Handtuchheizkörper in 2014 modernisiert)
Kellergeschoss: Zwei Räume, Waschküche (mit Außentreppe), Heizungsraum
Weitere praktische Stau- und Nutzflächen bietet der Speicher, welcher über eine Einschubtreppe begehbar ist.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 299.000,00 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Keller mit Außentreppe
- Gaszentralheizung
- Warmwasser über Elektrodurchlauferhitzer
- Kunststofffenster / Doppelverglasung (1984-1988)
- Rollläden
- Elektroleitungen teilweise überarbeitet (2020)
- Schließanlage erneuert (2020)
- Teilüberdachte Terrasse mit Markise
- Eingefriedeter Gartenbereich
- Gartenhaus mit Grundwasserbrunnen
- Kfz-Stellmöglichkeiten