Schöpfen Sie das Potenzial aus - Ihre neue Heimat in Swisttal.
Eckdaten
- Kaufpreis
- 170.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 161237
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 555,80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoepfen-sie-das-potenzial-aus-ihre-neue-heimat-in-swisttal-161237/?utm_source=portale
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Swisttal. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern und besonders für Familien attraktiv machen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Spielplätze, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Dies bietet Kindern die Möglichkeit, sich in einer sicheren Umgebung auszutoben und neue Freundschaften zu schließen. Vor Ort stehen zudem mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie verschiedene Spiel- und Freizeitmöglichkeiten wie Sport- und Tennisplätze zur Verfügung.
Für den täglichen Einkauf stehen ein Edeka, ein Aldi Süd und ein Drogeriemarkt Verfügung, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bahnstation Swisttal-Odendorf und mehrere Bushaltestellen optimal Bahnhof mit Verbindung nach Euskirchen und Bonn in 30 minütiger Taktung.
Ebenfalls befinden sich hier eine Tankstelle, ein Fahrradhändler mit angeschlossener Werkstatt, zwei Autowerkstätte, ein Eiscafé, mehrere gastronomische Angebote sowie ein Friseursalon. Damit bietet die Umgebung eine attraktive Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine angenehme Wohnqualität.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die sowohl die Bedürfnisse von Familien als auch die von Paaren oder Einzelpersonen abdeckt.