Attraktive Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon in Hilden-Süd
Eckdaten
- Kaufpreis
- 147.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 8497
Kosten
- Hausgeld
- 269,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Dusche
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 71,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 2001
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Charmantes Wohnen auf ca. 55 m² ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint gemütliches Wohnen mit einem angenehmen Wohnumfeld. In gefragter Wohnlage von Hilden-Süd gelegen, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahre ca. 2001 errichteten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein schönes Zuhause für alle, die eine überschaubare, gut geschnittene Wohnfläche und ein behagliches Ambiente zu schätzen wissen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ob ein gemütliches Frühstück an der frischen Luft oder ein erholsamer Feierabend hier lässt sich Wohnen angenehm genießen.
Die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur sechs Parteien sorgt für ein persönliches Wohnumfeld und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie.
Ausstattung
- Baujahr ca. 2001
- ca. 55 m² Wohnfläche
- 2 gut nutzbare Zimmer
- Dachgeschosslage im 2. Obergeschoss
- Klimaanlage 2025
- Schöner Balkon mit zusätzlichem Freiraum
- Offene Wohnküche
- Küche
- Keller
- Fahrradkeller
- Waschraum
- gute Parkmöglichkeit auf der Straße
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Lage Wohnen in Hilden-Süd
Hilden-Süd bietet ein attraktives Wohnumfeld für Menschen, die ruhiges Wohnen und eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen miteinander verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Angebote des öffentlichen Nahverkehrs sind abhängig von der konkreten Lage gut erreichbar. Darüber hinaus bietet Hilden eine gute Anbindung an die umliegenden Städte der Region und ist damit auch für Berufspendler ein interessanter Wohnstandort.
Für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant
Ob als erstes eigenes Zuhause, gemütliche Wohnung für zwei Personen oder als langfristige Kapitalanlage diese 2-Zimmer-Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die überschaubare Wohnungsgröße, der Balkon und das Baujahr 2001 machen die Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die eine kompakte Wohnung in Hilden-Süd suchen.
Fazit
Eine charmante Dachgeschosswohnung mit Balkon, ca. 55 m² Wohnfläche und angenehmer Hausgemeinschaft. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gemütliches Zuhause oder eine interessante Immobilieninvestition in Hilden-Süd suchen.
Hilden-Süd kompakt, charmant und mit