Freistehendes Einfamilienhaus mit Smart Home, Keller und großem Garten
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 659.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Anbieter-ID
- JO-IM14567
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den notariell beurkunden Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 73,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 15,30 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- LUFTWP
- Baujahr des Hauses
- 2014
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Freistehendes, sehr gepflegtes Einfamilienhaus von Viebrockhaus (Edition 300 AP) Baujahr 2014, ca. 136,55 m² Wohnfläche und ca. 406 m² Grundstück 5 Zimmer, 2 Badezimmer und vollständige Unterkellerung Hochwertige Marquardt-Einbauküche mit Küchenblock inklusive Schöner Garten mit Terrasse und Bewässerungssystem Zentrale Wohnraumlüftung mit Luftversorgung in jedem Zimmer Energieeffiziente Haustechnik, Smart Home und Sicherheitssystem 2 Außenstellplätze mit Wallbox
Ausstattung
Viebrockhaus Edition 300 AP mit Satteldach Voll unterkellert, ca. 73 m² Nutzfläche Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung Zentrales Belüftungssystem für alle Zimmer Dreifachverglasung Parkett und dunkle Fliesen Marquardt-Einbauküche mit Küchenblock Bosch Smart Home System Arlo-Sicherheitssystem GARDENA-Gartenbewässerung Terrasse und Garten 2 Außenstellplätze und Wallbox
Lage
Mönchengladbach verbindet die Vorzüge einer lebendigen Großstadt mit viel Grün und einer guten Infrastruktur. Die Stadt bietet vielfältige Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten und ist durch ihre Lage am Niederrhein auch für Pendler attraktiv.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gepflegten und familienfreundlichen Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Nordpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie Sport-, Freizeit- und Gastronomieangeboten einen hohen Erholungswert bietet. Eine gute Verkehrsanbindung ergänzt die attraktive Wohnlage.