Wohnen in Ösinghausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 350.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 186715
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 217,70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1965
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Finden Sie hier Ihr neues Zuhause - Willkommen in Burscheid, Willkommen in Ösinghausen!
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1965 in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück misst um die 691 m² und ist mit dem Haus und einer Garage bebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Eingangsbereich, welcher von hier in alle Räume einlädt. Ein großes Wohn-/ Esszimmer bieten Platz fürs gemütliche Beisammensein. Dieser wurde 1985 durch einen Anbau mit großem Fenster und Blick in den Garten erweitert. Die Küche ist sowohl vom Eingangsbereich, als auch vom Wohn- und Essbereich begehbar. Eine Gäste-Toilette gehört ebenfalls der unteren Ebene an.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihre individuellen Wohnwünsche erfüllen. Zwei der Schlafzimmer verfügen je über einen Zugang auf einen Balkon. Das Badezimmer, mit Badewanne und viel Tageslicht ermöglicht den perfekten Start in den Tag.
Der Garten in ist rund um das Haus angelegt. Mit verschiedenen Pflanzen, kann hier dem grünen Daumen alles geboten werden.
Das Gebäude ist voll unterkellert inkl. Des Anbaues. Die folgenden Räume sind hier auffindbar: Zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Außenzugang und ein weiterer dahinterliegender Kellerraum, früher Tankraum des Öl-Tanks. Weiterer Stauraum im Speicher des Hauses ist ebenfalls gegeben. Eine bereits erwähnte Garage und ein weiterer Stellplatz vervollständigten das Angebot.
Schaffen Sie sich hier Ihr neues Zuhause im schönen Ösinghausen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Burscheid, einer beliebten Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte auf attraktive Weise.
Burscheid bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie verschiedenen Freizeit- und Sportangeboten. Die naturnahe Lage mit Wiesen, Wäldern und Spazierwegen schafft ideale Voraussetzungen für Erholung im Alltag und spricht insbesondere Familien, Paare und Ruhesuchende an.
Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind sowohl die umliegenden Gemeinden als auch die größeren Städte der Region gut erreichbar. Pendler profitieren von einer guten Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die nahegelegenen Wirtschaftszentren im Bergischen Land und im Rheinland.
Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld ein attraktiver Standort für alle, die ein Zuhause in Burscheid suchen.