Moderne Penthousewohnung über den Dächern von Sieglar!
Eckdaten
- Art
- Penthouse
- Kaufpreis
- 470.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 182202
Kosten
- Hausgeld
- 290,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Erdwärme
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 12,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Baujahr des Hauses
- 2024
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses gepflegte Penthouse in Troisdorf-Sieglar befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Massivbaus und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und bietet 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer.
Der Wohnbereich präsentiert sich mit Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das innenliegende Bad ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Badlüfter.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Zudem gehört zu der Wohnung noch ein Kellerraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren gehört zu der angebotenen Wohnung noch ein Tiefgaragenstellplatz, den Sie bequem über den Aufzug erreichen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegtem Zustand und steht ab sofort zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Das Penthouse befindet sich in zentraler Lage in Troisdorf-Sieglar, im Bereich einer gewachsenen und gut angebundenen Stadtstruktur. Die Umgebung bietet eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Dank der stadtnahen Lage profitieren Bewohner von einer angenehmen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.
Troisdorf überzeugt zudem durch eine solide Verkehrsanbindung in Richtung der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte. Der Standort eignet sich ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer gut entwickelten städtischen Umgebung verbinden möchten.