Zwei Wohnwelten! Ein Traumgarten! Hochwertig saniertes Zweifamilienhaus mit außergewöhnlichem Wohnkonzept
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Wasserweg 2
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 835.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- 31.12.2026
Ausstattungsmerkmale
- Böden
-
Fliesen Parkett Teppich
- Heizung
-
Zentralheizung
- Keller
-
unterkellert
- Küche
-
Einbauküche
- Stellplatzart
-
Garage
- Allgemein
-
Balkon Garten Rollladen Terrasse
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchsausweis
- Energieausweis Gebäudeart
- Wohngebäude
- Energieausweis Jahrgang
- Ab dem 01.05.2021
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 164,8 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1969
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Haus Baujahr 1969, aufwendig modernisiert und saniert in den Jahren 2024 und 2025.
Fenster mit 3-fach Verglasung mit Sicherheitsbeschlag und über Funkmotor bedienbare Aluminiumrollläden.
Zweifarbig: außen weinrot, innen cremeweiß
neue Elektroleitungen und Sicherungskästen
neue Heizkörper mit aufgemauerten und isolierten Heizkörpernischen
neue Hebeanlage
neue Bäder mit hochwertigen, z.T. handgefertigten Fliesen und neue Leitungen
neue Bodenbeläge Fliesen und Teppichboden von Tretford
neue hochwertige Einbauküche
neuer Sitzbereich im Garten mit einer wetterfesten Überdachung/Pergotenda
neue Elektroleitungen im Garten zur Beleuchtung
isoliertes Dach
Wohnung im Obergeschoss im Jahr 2025 komplett saniert:
neue Bodenbeläge, Innentüren, neues Badezimmer, Decken- und Wände neu verputzt,
sanierter Balkon.
neue 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden.
2 Garagen und 3 Stellplätze
Energieausweis wurde vor der Sanierung erstellt.
zusätzlich gibt es 155 qm Nutzfläche
Ausstattung
Gehobene Qualität der Ausstattung.