Mehr Raum für Familie charmantes Zuhause mit 4 Schlafzimmern und Garten
Meine Notiz
Eckdaten
- Art
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 449.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Anbieter-ID
- JO-IM14523
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
Flächen/Räume
- Nutzfläche
- 50,00 m²
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
Parkmöglichkeiten
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Allgemein
-
Gäste-WC Wintergarten
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 109,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2003
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
- Gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2003
- Ca. 138 m² Wohnfläche auf mehreren Wohnebenen
- Ca. 189 m² Grundstück
- Insgesamt 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer
- Familienfreundliche und vielseitig nutzbare Raumaufteilung
- Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten
- 2 Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Vorhandene Küche kann nach Absprache übernommen werden
- In das Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zum Gebäude
- Zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
- Teilunterkellerung mit gefliesten Kellerbereichen
- Liebevoll gepflegter Gesamtzustand
- Attraktives Zuhause für Familien mit entsprechendem Platzbedarf
Ausstattung
- Baujahr 2003
- Liebevoll gepflegter Zustand
- Fliesen- und Laminatböden
- Doppelt verglaste Kunststofffenster
- Rollläden vorhanden
- Velux-Dachflächenfenster
- Gas-Zentralheizung
- 2 Badezimmer
- Separates Gäste-WC
- Küche kann nach Absprache übernommen werden
- Praktischer Einbauschrank in der Küche
- Überdachte Terrasse; Überdachung vor ca. 15 Jahren errichtet
- Garten
- Teilunterkellerung
- Geflieste Kellerbereiche
- In das Haus integrierte Garage mit direktem Hauszugang
- Zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus
Lage
- Mönchengladbach-Odenkirchen
- Gewachsenes Wohnumfeld im südlichen Stadtgebiet
- Gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf
- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Odenkirchener Zentrum
- Gastronomische Angebote im näheren Umfeld
- Regelmäßiger Wochenmarkt auf dem Martin-Luther-Platz
- Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar
- Gymnasium Odenkirchen im Stadtteil
- Tiergarten Mönchengladbach als beliebtes Freizeit- und Ausflugsziel
- Gute Anbindung an Bus und Regionalbahn
- Bahnhof Rheydt-Odenkirchen gut erreichbar
- Gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile
- Schnelle Erreichbarkeit der A 44, A 46 und A 61
- Gute regionale Anbindung in Richtung Düsseldorf, Köln und Ruhrgebiet