Raum für Ihre Wohnträume Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Geistenbeck
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 419.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- JO-IM14559
Kosten
- Provision
- 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 60,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Gäste-WC Wintergarten
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1985
Beschreibung
Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1985 mit eingefriedeten Garten. Großer Wohnbereich, separater Küchenbereich und ein heller, rund 18m² großer Wintergarten. Obergeschoss mit derzeit zwei Schlafzimmern, darunter ein großzügiger Raum mit Möglichkeit zur Teilung (z.B. 2 Kinderzimmer). Das Obergeschoss verfügt über einen Balkon sowie zwei Badezimmer. Gäste-WC im Erdgeschoss. Voll unterkellert, mit Hobby- und Abstellmöglichkeiten; Garage und weiterer Stellplatz vorhanden. Gepflegter Bestand mit Potenzial für individuelle Wohnideen.
Ausstattung
Baujahr 1985; Wintergarten aus 1989 (ca. 18,2 m² Grundfläche) Garten, Balkon im Obergeschoss und Garage mit zusätzlichem Stellplatz Separate Küche mit Einbauküche; Gäste-WC im Erdgeschoss Wannenbad als Bad en suite sowie ein Duschbad im Obergeschoss Großes Schlafzimmer bei Bedarf teilbar (bauliche Prüfung vorbehalten) Fliesen und Parkettböden, Holztreppe Weishaupt-Gas-Brennwertheizung, Baujahr laut Angabe 2010, mit Warmwasserspeicher Keller mit Hobby-, Lager-, Hauswirtschafts- und Technikbereichen
Lage
Gewachsene Wohnlage im Mönchengladbacher Stadtteil Geistenbeck. Ruhige Lage in einer Sackgasse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheke und weitere Angebote des täglichen Bedarfs im Umfeld. Kindertagesstätten, Grundschule und weitere Bildungseinrichtungen gut erreichbar. Busanbindung in der Nähe; Hauptbahnhof Rheydt mit Regionalverbindungen erreichbar. Gute Anbindung an das weitere Stadtgebiet und die Autobahn A61.