Familientraum in ruhiger Lage!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 429.000,00 EUR
- Zimmer
- 4,5 Zimmer
- Anbieter-ID
- 8184
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss Garten vorhanden Abstellraum
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Teppich Parkett Linoleum Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 445,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr des Hauses
- 1964
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Mit handwerklichem Geschick in die eigenen vier Wände! Das ca. 1964 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten und ruhigen Wohnlage. Es verfügt über insgesamt ca. 114 m² Wohnfläche. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Platz für eine Waschküche.
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie der großzügige Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und weiter in den Garten. Zudem befindet sich hier die großzügige Diele mit Gäste-WC und Abstellraum im Eingangsbereich.
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer.
Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert, hier finden Sie ausreichend Platz zum Lagern und Verstauen. Hier befinden sich auch die Heizungsanlage und die Waschküche.
Ausstattung
Ausstattungsdetails:
- Ölheizungsanlage
- Fenster: Kunststoff/Isolierverglasung
- Balkon mit Blick in den Garten
- Oberböden: Parkett, Fliesen, PVC, Teppich
- Garage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder Hildorado und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.