WOW! Wohnen auf mehreren Ebenen Galerie, Kamin & Gartenparadies!

WOW-Effekt inklusive ein Zuhause, das begeistert!

Manche Häuser sind einfach nur vier Wände. Andere sind etwas ganz Besonderes!

Willkommen in einem Zuhause, das mit außergewöhnlicher Architektur, stilvollen Details und einer einzigartigen Wohlfühlatmosphäre begeistert!

Dieses fortlaufend modernisierte Reihenmittelhaus in Langenfeld-Berghausen bietet auf ca. 131 m² Wohn-/Nutzfläche ein Wohnerlebnis, das alles andere als gewöhnlich ist.

Wohnen auf verschiedenen Ebenen mit Stil und Persönlichkeit!

Das raffinierte Split-Level-Konzept verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Eine offene Galerie, die markante Steinwand und spannende Blickbeziehungen schaffen ein besonderes Raumgefühl. Der gemütliche Kaminofen sorgt für behagliche Stunden und macht das Zuhause zum persönlichen Rückzugsort.

Zwei modern gestaltete Badezimmer, jeweils direkt an die Schlafzimmer angeschlossen, eine zeitgemäße Einbauküche und ein zusätzliches Gäste-WC bieten Wohnkomfort für den Alltag.

Ein Garten wie ein kleiner Urlaub!

Das absolute Highlight im Freien: ein liebevoll gestaltetes, Gartenparadies mit mediterranem Flair und eigenem Pizzaofen!

Hier werden laue Sommerabende mit Freunden, entspannte Stunden im Freien und gemeinsame Genussmomente zu unvergesslichen Erinnerungen. Ein separater Gartenzugang sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine Garage und ergänzende Nutzflächen im teilweise unterkellerten Haus runden dieses besondere Angebot ab.

Ein Zuhause, das man nicht nur sieht, sondern fühlt!

Ob außergewöhnliche Architektur, gemütliche Kaminabende oder mediterrane Lebensfreude im eigenen Garten hier verbinden sich Individualität, Wohnkomfort und Lebensqualität auf besondere Weise.

Neugierig geworden? Dann erleben Sie dieses besondere Wohngefühl bei einer persönlichen Besichtigung!

Objektbeschreibung mit Wow-Effekt Immobilientyp: Individuelles Reihenmittelhaus mit Split-Level-Architektur

Lage: Langenfeld-Berghausen attraktive Wohnlage zwischen Düsseldorf und Köln

Wohn-Nutzfläche: ca. 137,35 m²

Grundstück: ca. 125 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1985/1986, massiv gebaut

Modernisierungen: Fortlaufend modernisiert

Energieeffizienzklasse: B

Heizung: Gasheizung, Baujahr 2004

Parkmöglichkeit: Eigene Garage

Die Highlights dieser besonderen Immobilie

Außergewöhnliches Split-Level-Wohnkonzept spannendes Wohnen auf verschiedenen Ebenen mit individuellem Charakter

Offene Galerie ein architektonisches Highlight mit besonderem Raumgefühl

Gemütlicher Kaminofen für entspannte Stunden und behagliche Wohnatmosphäre

Markante Natursteinoptik dekorative Steinwand über mehrere Wohnebenen

Zwei moderne Badezimmer jeweils direkt an die beiden Schlafzimmer angeschlossen

Zusätzliches Gäste-WC praktisch für Familie und Besucher

Moderne Einbauküche stilvoll integriert und bereit für kulinarische Genussmomente

Mediterranes Gartenparadies liebevoll gestaltet mit gemütlichen Aufenthaltsbereichen

Großer Pizzaofen im Garten außergewöhnliches Highlight für gesellige Sommerabende

Separater Gartenzugang zusätzlicher Komfort im Alltag

Attraktive Lage gute Anbindung an Düsseldorf und Köln sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.9.2036. Endenergiebedarf beträgt 55.93 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist B.

Langenfeld-Berghausen perfekt verbunden, wunderbar entspannt!

Zwischen Düsseldorf und Köln wohnen und jeden Tag ein Stück Lebensqualität genießen!

Willkommen in Langenfeld-Berghausen! Hier verbindet sich entspanntes Wohnen mit den Vorzügen einer attraktiven Stadtlage. Der Tannenweg liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld, das mit angenehmer Nachbarschaft, kurzen Wegen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Alles nah, was das Leben schöner macht!

Ob der schnelle Einkauf, der erste Kaffee beim Lieblingsbäcker oder ein gemütlicher Stadtbummel hier genießen Sie die Annehmlichkeiten des Alltags auf kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die lebendige Langenfelder Innenstadt lädt mit Geschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein.

Stadtnah leben. Natur genießen. Freiheit spüren.

Wer nach einem erlebnisreichen Tag Ruhe und Erholung sucht, findet in der grünen Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und aktive Freizeitgestaltung. Hier lassen sich Alltag, Familienleben und persönliche Auszeiten wunderbar miteinander verbinden.

Zwei Metropolen vor der Tür unzählige Möglichkeiten!

Die attraktive Lage zwischen Düsseldorf und Köln macht Langenfeld besonders interessant. Dank der guten Anbindung an die Autobahnen A3, A59 und A542 sowie an das S-Bahn-Netz bleiben Sie flexibel ob auf dem Weg zur Arbeit, zum Shopping oder zu kulturellen Highlights.

Das Beste aus zwei Welten!

Genießen Sie die Nähe zu pulsierenden Großstädten, ohne auf ein entspanntes Zuhause verzichten zu müssen.

Langenfeld-Berghausen ein Standort, an dem man nicht nur wohnt, sondern sich jeden Tag aufs Heimkommen freut!