Mitten im Ort....
Eckdaten
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Anbieter-ID
- 187063
Kosten
- Nebenkosten
- 300,00 EUR
- Provision
- 2,38 MM
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 2250
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr des Hauses
- 1976
Grundriss
Beschreibung
Im ersten Obergeschoss eines zentral gelegen Gebäudes aus dem Jahr 1976 befindet sich diese Gewerbeeinheit.
Ob als Praxis oder Büro hier bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Aufteilung stellt sich, wie folgt da:
5 etwa gleich große Räume sowie Sozialraum, Mitarbeiter-WC und Kunden-WC, die mit Teppich oder Laminat ausgestattet sind.
Die Kunststofffenster sind isolierverglast und mit Rollläden versehen.
Die Einheit steht aktuell leer und kann umgehend angemietet werden.
Lage
Die Bürofläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Ruppichteroth, einer Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gewerblichen Nutzungen, Dienstleistungsangeboten und wohnnaher Infrastruktur, wodurch sich der Standort ideal für Unternehmen, Praxen oder beratungsorientierte Dienstleistungen eignet.
Ruppichteroth bietet eine gute lokale Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch öffentliche Einrichtungen sowie ergänzende Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Die naturnahe Lage im Bergischen Land sorgt zugleich für ein ruhiges und ansprechendes Arbeitsumfeld.
Durch die gute Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Orte und Städte im Rhein-Sieg-Kreis sowie die weiteren Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichbar. Damit verbindet der Standort eine solide Erreichbarkeit mit einem angenehmen, professionellen Umfeld für Büro- oder Praxisnutzung.
(KI-generiert)