Ein Haus mit Charakter!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 219.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 080-01424
Detaillierte Informationen
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 331,70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1929
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in 52525 Heinsberg-Dremmen
Ein Haus mit Charakter!
Diese interessante Immobilie wurde um 1929 auf einem ca. 541 m² großen Grundstück in unterkellerter Massivbauweise und zentraler Lage von Dremmen errichtet.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergarten und Schulen sind in nächster Nähe vorhanden. Die angenehme Lage sowie eine gute Infrastruktur sorgen für ein besonders komfortables Umfeld.
Durch den Ausbau der Heinsberger Innenstadt sowie die Reaktivierung der Bahnanbindung wurde nicht nur der Wohlfühlcharakter in der City deutlich gesteigert, sondern auch Dremmen selbst profitiert von einer eigenen Bahnhaltestelle. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) sowie die benachbarten Niederlande sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Historische Details, gewachsene Strukturen sowie der typische Charme der Bauzeit verleihen dem hier angebotenen Haus einen ganz besonderen Charakter, der sich bei Neubauten nur schwer nachbilden lässt.
Wohnfläche: Ca. 105 m²
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche (mit Sitzplatz), Diele (mit Garderobe und Kellerabgang), Flur, Gäste-WC, Dusche
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer I, Kinderschlafzimmer II (respektive Büro), Flur, Bad (mit Wanne, WC und Waschtisch)
Dachgeschoss: Wohnraumähnlich ausgebaut, zusätzlicher Speicherraum
Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzflächen
Fazit: Hier wartet kein Haus von der Stange, sondern eine Immobilie mit fast einem Jahrhundert Geschichte mit Ecken und Kanten, mit Charme und mit dem Potenzial, zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsort zu werden.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminvereinbarung.
Der Kaufpreis beträgt 219.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).
Ausstattung
- Massivbauweise
- Kellernutzräume
- Klinkerfassade
- Gaszentralheizung mit WW (2022)
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Eingefriedeter Gartenbereich
- Seitlicher Grundstückzugang
- Separates Eingangs-/Einfahrtstor
- Doppelgarage mit elektrischem Schwingtor
- Kfz-Stellmöglichkeiten auf der Einfahrt