2x Wohnbaugrundstück in Hilden Süd!!!

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnbaugrundstück in gefragter Lage von Hilden-Süd mit einer Gesamtfläche von ca. 1.239 m².

Das Grundstück gliedert sich in zwei interessante Bereiche und bietet damit sowohl für Projektentwickler als auch für Bauträger und private Bauherren attraktive Perspektiven.

Grundstücksaufteilung

Vorderer Grundstücksbereich ca. 649 m² Der vordere Grundstücksteil ist derzeit mit einem Abrissobjekt bebaut. Durch die Neuplanung und Neubebauung eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein zeitgemäßes Wohnkonzept zu realisieren.

Hinterer Grundstücksbereich ca. 590 m² Für den hinteren Grundstücksteil liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor. Damit besteht eine konkrete planungsrechtliche Grundlage für die weitere Entwicklung dieses Grundstücksbereichs.

Die Kombination aus dem bereits positiv vor geprüften hinteren Grundstücksteil und dem vorderen Bereich mit Abrissobjekt macht das Gesamtareal besonders interessant für eine individuelle Neubauplanung bzw. wohnwirtschaftliche Projektentwicklung.

Mit insgesamt rund 1.239 m² Grundstücksfläche eröffnet sich die Möglichkeit, ein modernes und auf die örtlichen Gegebenheiten abgestimmtes Wohnbauprojekt zu entwickeln.

Besonderheiten auf einen Blick

• Gesamtgrundstück ca. 1.239 m²
• Aufteilung in einen vorderen und hinteren Grundstücksbereich
• Vorderer Bereich ca. 649 m²
• Bestehendes Abrissobjekt im vorderen Bereich
• Hinterer Bereich ca. 590 m²
• Positive Bauvoranfrage für den hinteren Grundstücksteil
• Attraktive Wohnlage in Hilden-Süd
• Interessante Grundlage für Neubau und Projektentwicklung
• Geeignet für Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lage Hilden-Süd

Das Grundstück befindet sich im beliebten Süden von Hilden. Die Stadt Hilden liegt zentral zwischen Düsseldorf und Solingen und zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine gewachsene Infrastruktur aus. Hilden verbindet die Vorteile einer gut ausgestatteten Stadt mit der Nähe zu den umliegenden Großstädten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Hilden gut erreichbar.

Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz macht den Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.