Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Hilden
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 269.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- 8486
Kosten
- Hausgeld
- 337,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Neuwertig
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Kaufpreis
- 10.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 133,80 kWh/(a*m²)
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Hinweis: Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keine Terrasse. Diese modern ausgestattete Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage von Hilden. Sie überzeugt durch eine großzügige und gelungene Raumaufteilung mit modernen Ausstattungsmerkmalen und viel Tageslichteinfall. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung mit eigenem Kellerabteil befindet sich in einem gepflegten 8-Parteienhaus und bietet mit Ihren 85,70 m² ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien. Aus dem geräumigen, zentral gelegenen Flur, der mit einem großen Einbauschrank ausgestattet ist, erreichen Sie die helle, geräumige, möblierte Küche, die viel Platz für einen separaten Essbereich bietet. Ein modernes und hochwertiges Badezimmer mit Fenster und geräumiger, ebenerdiger Walk in-Dusche, das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer und daran angrenzend das großzügige Schlafzimmer runden das Gesamtbild ab.
Auf Wunsch können die bestehenden, qualitativ hochwertigen Schränke sowie die Einbauküche übernommen werden.
Ein zu der Wohnung gehörender Stellplatz vor dem Haus wird zu einem Preis von 10.000, Euro mit verkauft..
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Bad mit Fenster
- Gasanschluss im Haus
Ausstattungsdetails:
- Komplettsanierung in 2014/5
- hochwertige Walk-In Dusche
- Waschmaschine und Trockner in praktischem Waschmaschinenschrank im Bad
- moderne Ausstattung
- Einbauküche und Möblierung auf Wunsch zur Übernahme möglich
- überwiegend elektrische Rollläden und Plissees
- geräumiges Tageslichtbad
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lage
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf.
Hilden bietet eine perfekte Infrastruktur: ein Krankenhaus, Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen gewährleisten ein umfassendes Bildungsangebot für Kinder aller Altersklassen. Die belebte Fußgängerzone im Herzen der Stadt ist ein beliebtes Ziel zum Bummeln und Einkaufen. Vom Haus aus ist die Hildener Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Besonders der alte Marktplatz mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitanlagen, insbesondere die Spaß- und Freizeitbäder Hildorado und Waldbad, bieten die Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an die S-Bahnhaltestellen Hilden-S und Benrath-S sind Sie binnen weniger Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof oder unter einer halben Stunde am Düsseldorfer Flughafen.