Circa 650 m² für Ihre Baupläne Grundstück mit Potenzial in Much!
Eckdaten
- Art
- Wohngrundstück
- Kaufpreis
- 149.000,00 EUR
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 184774
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Erschließung
- Full_DEVELOP
Beschreibung
Das hier angebotene Grundstück umfasst voraussichtlich rund 650 m² und bietet damit eine attraktive Fläche für die Realisierung individueller Bauvorhaben.
Das Gesamtgrundstück verfügt aktuell über eine Fläche von rund 1.347 m². Im Rahmen der geplanten Teilung ist neben dem hier angebotenen Grundstück eine weitere Grundstücksfläche von voraussichtlich ca. 697 m² vorgesehen.
Eine Vermessung und Teilung des Grundstücks ist bislang noch nicht erfolgt. Die genannten Grundstücksgrößen dienen daher lediglich als Orientierung und können sich im Rahmen der noch durchzuführenden Vermessung entsprechend verändern. Die Kosten hierzu sind durch den Käufer zu tragen.
Ein Bebauungsplan liegt uns bereits vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.
Der Grundstückskäufer übernimmt 50 Prozent der zu entstehenden Abrisskosten. Entsprechende Angebote wurden bereits eingeholt und wurden im Kaufpreis entsprechend berücksichtigt. Gerne erläutern wir Näheres in einem persönlichen Gespräch.
Wann und in welcher Höhe Erschließungsbeiträge für noch nicht endgültig hergestellte Teilanlagen erhoben werden, ist gemäß Auskunft der Gemeinde nicht bekannt. Baumaßnahmen sind derzeit nicht geplant.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Termin!
Lage
Sie wohnen im Bergischen Land, im Rhein-Sieg-Kreis, und damit in einer gewachsenen Umgebung innerhalb der Gemeinde Much. Rund um das Grundstück finden Sie kurze Wege in den Ortskern und zugleich ein Umfeld, das sich gut für den Alltag mit Kindern eignet.
Sie gehen in wenigen Minuten zur nächsten Bushaltestelle und starten von dort flexibel in die Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie den nächsten Bahnhof in rund 15 bis 20 Minuten, je nach Ziel. Zur nächsten Autobahnauffahrt fahren Sie etwa 15 bis 20 Minuten, sodass Sie auch weitere Ziele im Rheinland gut anbinden. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Pkw in rund 45 Minuten.
Für den täglichen Einkauf laufen Sie zu Supermärkten; auch eine Drogerie liegt in kurzer Fahrzeit. Schulen, Sporthalle und Spielplätze erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Kindergarten. Arztpraxis und Zahnarztpraxis liegen in kurzer Fahrzeit, sodass Sie Termine ohne lange Wege organisieren. Für Freizeit im Grünen steuern Sie einen Park in wenigen Minuten an und wechseln danach direkt in die Angebote rund um Sport und Bewegung.
Im Alltag spüren Sie hier eine ruhige, überschaubare Struktur mit kurzen Wegen. Sie bewegen sich schnell zwischen Versorgung, Schule und Freizeit und behalten dabei den Tag entspannt im Griff.