Für kapitalstarke Anleger mit Renditepotential!
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 550.000,00 EUR
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Anbieter-ID
- 177320
Kosten
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 99.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1967
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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Lage
Sie wohnen im rechtsrheinischen Köln, im Stadtteil Lustheide an der Grenze zu Refrath und damit in einem gewachsenen Wohnumfeld zwischen Stadt und Bergischem Land.
Für Ihre Wege nutzen Sie den ÖPNV direkt vor der Tür: Eine Stadtbahnstation erreichen Sie fußläufig, ebenso eine weitere Station in Refrath. So kommen Sie bequem in die Kölner Innenstadt und bleiben auch ohne Auto flexibel. Mit dem Pkw fahren Sie in wenigen Minuten auf die A 4 auf und binden sich damit schnell an die Kölner Stadtteile sowie an Ziele im Rheinisch-Bergischen Kreis an.
Im Alltag erledigen Sie vieles zu Fuß: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Eine Apotheke liegt ebenfalls fußläufig, Arztpraxen erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Familien passt die Umgebung gut, denn eine Grundschule liegt fußläufig und mehrere Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten. Wenn Sie aktiv bleiben möchten, finden Sie Spielplätze in der Nähe, Sporthallen und weitere Sportangebote nur wenige Minuten entfernt. Für entspannte Stunden gehen Sie in einen nahegelegenen Park oder verbinden den Feierabend mit einem Café oder Restaurant in der Umgebung.
So fühlt sich Wohnen hier an: Sie starten ruhig in den Tag, haben Ihre Wege kurz und wechseln je nach Plan schnell zwischen Stadtleben und grüneren Ausflügen.