Solides Dreifamilienhaus mit separatem kleinen Gewerbegebäude und Garten in ruhiger Citylage
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Neckarstr 7
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 495.000,00 EUR
- Zimmer
- 12 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 5489
Kosten
- Provision
- 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 80,00 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Garten vorhanden Wasch-/Trockenraum
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1910
Beschreibung
In zentraler Citylage könne wir Ihnen hier ein Dreifamilienhaus mit kleiner Gewerbeeinheit und Garten anbieten. Alle drei Wohnung sind ca 90 qm groß und haben vier Zimmer. Die Erdgeschosswohnung wird vom Eigentümer selber genutzt. Dieser wird aber, wenn es gewünscht ist, ausziehen oder eine marktübliche Miete zahlen. Die Wohnung im 1. OG ist unbefristet vermietet und die Wohnung im Dachgeschoss bewohnt ebenfalls ein Familienmitglied. Auch hier würde der Bewohner zukünftig an den neuen Eigentümer eine Miete zahlen. Die Gewerbeeinheit mit ca 50 qm steht leer und wir zur Zeit als Lager-und Abtellraum von den Bewohnern des Hauses genutzt. Die Erdgeschosswohnung hat einen Zugang zur eigenen Terrasse und den Garten. Stellplätze oder eine Garage sind nicht vorhanden.
Sonstige Angaben
RECHTSHINWEISDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Karte
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Solingen-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den Bahnhof Solingen-Grünewald gewährleistet. Grünflächen und Freizeitangebote in der Umgebung bieten zusätzlicheund Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.