Eine besondere Chance auf dem Immobilienmarkt!
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 795.000,00 EUR
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Anbieter-ID
- 168487
Kosten
- Provision
- 3.094
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 4
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 4
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
offene Küche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Sicherheitstechnik
-
Alarmanlage
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 100.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1992
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/eine-besondere-chance-auf-dem-immobilienmarkt-168487/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rheinbach, einer gewachsenen Stadt im Rhein-Sieg-Kreis. Das Umfeld verbindet die Vorzüge einer etablierten Wohnlage mit einer guten Erreichbarkeit der Rheinbacher Innenstadt und den umliegenden Ortsteilen.
Die Lage bietet ein vielseitiges Umfeld für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Besonders interessant ist das vorhandene Ensemble durch die Kombination aus Fachwerkhaus, Hinterhaus und dem ergänzenden Grundstück an der Swistbach 68.
Durch die vorhandenen separaten Anschlüsse sowie die flexible technische Verbindung der Gebäude ergeben sich vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Nutzung der Immobilie. Das voll erschlossene Grundstück Swistbach 68 bietet darüber hinaus Potenzial für die Nutzung als Parkfläche und eine mögliche Erweiterung im Bereich Elektromobilität.
Die Verbindung aus gewachsenem Standort, vielseitig nutzbaren Gebäudestrukturen und moderner technischer Ausstattung macht die Immobilie zu einem interessanten Objekt für Eigennutzer ebenso wie für Interessenten mit einem individuellen Wohn- oder Nutzungskonzept.