Historisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 380.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 170894
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Mansarddach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 375,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1928
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/170894 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Bergischen Land am Rande des Stadtgebiets, eingebettet in eine gewachsene, eher ruhige Wohnlage innerhalb des Stadtgebiets. Die Umgebung wirkt dörflich geprägt und bleibt dabei gut in das tägliche Leben der Region eingebunden.
Sie starten praktisch vor der Haustür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie direkt gegenüber vom Objekt. So bleiben Sie auch ohne Auto flexibel, etwa für den Weg zur Schule, zu Terminen oder in die nächstgelegenen Ortszentren. Mit dem Pkw fahren Sie in etwa 16 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit zügig an die überregionalen Routen an. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 20 Minuten, den Flughafen Köln Bonn in etwa 33 Minuten. Das erleichtert Ihnen sowohl Pendelwege als auch Besuche bei Familie und Freunden.
Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen: Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Arztpraxen liegen in der näheren Umgebung, ebenso eine zahnärztliche Versorgung. Für Kinder finden Sie Kindergärten und Schulen in gut erreichbarer Nähe, sodass Sie den Tagesablauf ohne lange Fahrten organisieren. Spielplätze und Grünflächen bieten Raum zum Toben, Spazieren und Durchatmen, und Sportangebote ergänzen die Freizeitmöglichkeiten.
Hier erwartet Sie ein Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und wichtiger Ziele des täglichen Lebens macht die Lage besonders attraktiv für einen unkomplizierten und komfortablen Familienalltag.