Ratingen-Mitte: Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit Westbalkon in zentrumsnaher Lage!

Es erwartet Sie eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit hellem Wohnzimmer und großem Balkon. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Duschbad ohne Fenster und ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine einladende Diele und die Küche mit Zugang zum Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung, wie auch ein eigener Kellerraum im Untergeschoss. Der Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradraum werden gemeinschaftlich genutzt. Ein Garagenstellplatz kann für 75 EUR monatlich hinzugemietet werden. Die Wohnung steht ab sofort zum Bezug frei.

Kostenaufstellung: 715,- EUR Kaltmiete zzgl. 325,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizkosten) zzgl. 75,- EUR Stellplatz= 1.115,- EUR

Der Energieausweis ist bestellt.

BITTE LESEN:

• Der Einzug ist mit maximal 3 Personen möglich
• Ein eigenes, solides Einkommen wird vorausgesetzt
• Eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren ist gewünscht

Hier einige Ausstattungsmerkmale aufgeführt:

• Hochwertiger Vinylboden
• Duschbad
• West-Balkon
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
• Kellerraum
• Fahrradkeller
• Waschkeller

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses ohne Aufzug. Die Fußgängerzone der Stadt Ratingen mit Geschäften, Ärzten, Banken und regelmäßigem Wochenmarkt ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie fußläufig in 1 Minute. Ratingen - die größte Stadt im Kreis Mettmann - ist durch ihre günstige Lage zwischen den Großstädten Essen und Düsseldorf, der hervorragenden Verkehrsanbindungen, der Nähe zum Flughafen Düsseldorf international und der ausgeprägten Infrastruktur ein attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Düsseldorf - die Landeshauptstadt von NRW - grenzt direkt an Ratingen. Die Autobahnen A3 Köln-Oberhausen, die A44 Ratingen-Mönchengladbach und die Autobahn A52 Essen-Düsseldorf / Roermond (NL) verknüpfen sich im Raum Ratingen zu einem Dreieck. Das mittelalterliche Stadtzentrum, der Marktplatz mit denkmalgeschützten Gebäuden, die Stadtmauer, die Stadttore, die Wasserburg, das Schloss Linnep, das Schloss Landsberg und die erste mechanische Baumwollspinnerei Cromford, dokumentieren die historische Kultur und sind attraktive Sehenswürdigkeiten. Das Kulturangebot mit Museen, Veranstaltungen in der Stadthalle, im Stadttheater, auf der Freilichtbühne Blauer See und am Grünen See, ist äußerst vielfältig. Das Freizeitangebot mit Sportplätzen, Eislaufhalle, Hallen- und Freibad ist gut. Die umfangreichen Wälder und Seen sind die grüne Lunge, der ruhende Pol und beliebtes Naherholungsgebiet der lebendigen Großstädte.