Attraktive Eigentumswohnung in Bergheim Quadrath-Ichendorf!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 169.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 15.11.2026
- Anbieter-ID
- 183277
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Stellplatzart
-
Freifläche
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 184,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1972
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/183277 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im Rhein-Erft-Kreis, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld am Rand des Kölner Ballungsraums. Im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen innerhalb des Ortsteils und von einer Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch schnelle Wechsel in die Stadt ermöglicht.
Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt in rund 6 Minuten mit dem Auto. So planen Sie Fahrten in Richtung Köln und in die umliegenden Zentren unkompliziert, auch wenn Sie beruflich flexibel bleiben möchten. Für Wege ohne Auto nutzen Sie den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung und kommen damit alltagstauglich voran, etwa für Termine, Einkäufe oder den Feierabend in der Stadt.
Supermärkte und weitere Alltagseinrichtungen erreichen Sie in etwa 20 bis 25 Minuten zu Fuß oder in rund 5 Minuten mit dem Auto. Eine hausärztliche Versorgung liegt in der Nähe und lässt sich in etwa 15 Minuten zu Fuß erledigen. Wenn Sie nach der Arbeit aktiv bleiben möchten, steuern Sie ein Fitnessstudio in rund 5 Minuten mit dem Auto an. Auch Restaurants finden Sie in der Umgebung und erreichen sie in etwa 20 bis 25 Minuten zu Fuß oder in rund 5 Minuten mit dem Auto.
Das Umfeld wirkt bodenständig und alltagsnah. Sie starten entspannt in den Tag, erledigen Wege ohne großen Aufwand und finden nach Feierabend schnell Orte, an denen Sie abschalten oder noch etwas unternehmen.