Ein Haus, viele Möglichkeiten - Großzügiges Raumwunder Neubottenbroich
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 549.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 184106
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Sicherheitstechnik
-
Alarmanlage
- Böden
-
Parkett
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 243,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1979
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Lage
Sie wohnen im Kerpener Ortsteil Neubottenbroich, eingebettet zwischen gewachsenen Wohnstraßen und viel Grün im Rhein Erft Kreis. Von hier aus erreichen Sie die Zentren der umliegenden Stadtteile schnell, bleiben im Alltag aber angenehm nah an Feldern, Wegen und Freiflächen.
Für Ihre Wege nutzen Sie den Bus in fußläufiger Nähe und kommen damit zügig zu den Bahnhöfen der Umgebung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 5 Minuten oder mit dem ÖPNV in etwa 15 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie in rund 12 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit unkompliziert Richtung Köln und Aachen an. In die Kölner Innenstadt gelangen Sie je nach Verkehr in etwa 35 Minuten mit dem Auto oder in rund 55 Minuten mit dem ÖPNV. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 45 Minuten.
Im Alltag erledigen Sie Einkäufe und Besorgungen in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Kinder finden Sie Betreuungsangebote und Spielmöglichkeiten in fußläufiger Nähe, ebenso Sportangebote für den Ausgleich nach der Schule. Schulen erreichen Sie in wenigen Minuten, Arztpraxen liegen ebenfalls gut erreichbar im Umfeld. Für Freizeit im Grünen steuern Sie Parks und Wege in der näheren Umgebung an und gestalten Nachmittage aktiv, ohne lange Fahrten einzuplanen.
Sie erleben hier eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, in der Wege kurz bleiben und der Tag draußen leicht beginnt. Gleichzeitig behalten Sie die Anbindung an die Region im Griff, wenn Arbeit, Termine oder Ausflüge rufen.