Investmentchance: 3-Parteinhaus mit der Stadt als Mieter.
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Anbieter-ID
- 178261
Kosten
- Provision
- 3.57
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 261,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1908
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immo/178261
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Lage
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, in einem gewachsenen Ortsteil von Erftstadt, der Ihnen kurze Wege im Alltag und eine angenehme Einbindung ins Stadtgefüge bietet.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort kommen Sie bequem in die umliegenden Ortsteile und weiter zum Bahnhof, sodass Sie Anschlüsse in Richtung Köln und die Region nutzen. Mit dem Auto fahren Sie in wenigen Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt an der A 61 oder an der A 1. So planen Sie Fahrten nach Köln, Bonn oder Aachen flexibel, ohne lange Anfahrten durch die Stadt. Einen Flughafen erreichen Sie je nach Ziel über die Autobahnen ebenfalls gut.
Für Ihre Versorgung bleiben Sie nah dran: Supermärkte und ein Bäcker liegen fußläufig, ebenso Restaurants für den schnellen Feierabend. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke erreichen Sie in wenigen Minuten. Für Familien passt die Umgebung, weil Sie einen Kindergarten und Spielplätze in kurzer Zeit erreichen. Wenn Sie sich bewegen möchten, nutzen Sie Sportangebote in der Nähe oder drehen Ihre Runde im Park.
Am Ende des Tages genießen Sie hier ein Wohnumfeld, das ruhig wirkt und trotzdem aktiv bleibt. Sie leben bodenständig, mit Alltag und Freizeit direkt im Griff.