Ihre Chance in Bonn!
Eckdaten
- Art
- Reiheneckhaus
- Kaufpreis
- 299.500,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 173582
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 155,00 m²
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 153,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Baujahr des Hauses
- 1940
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immo/173582
Lage
Sie wohnen im Bonner Osten, auf der rechten Rheinseite, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen Beuel und Ramersdorf. Von hier aus erreichen Sie viele Ziele im Stadtgebiet schnell und bleiben zugleich nah an Grünflächen und Freizeitangeboten.
Sie gehen in rund 13 Minuten zur nächsten Bushaltestelle und steigen dort flexibel in den Nahverkehr ein. Den Bahnhof erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 3 bis 5 Minuten mit dem ÖPNV oder in rund 6 Minuten mit dem Auto. Auch die Museumsmeile binden Sie gut an: Mit dem ÖPNV sind Sie in etwa 14 Minuten dort, mit dem Auto in rund 18 Minuten. Für Fahrten überregional fahren Sie in etwa 7 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 28 Minuten.
Im Alltag sparen Sie Wege: Einen Supermarkt erreichen Sie in wenigen Minuten, eine Drogerie ebenfalls. Für Kinder finden Sie einen Spielplatz fußläufig, ebenso eine Kindertagesstätte. Eine Schule liegt in wenigen Minuten Entfernung. Arztpraxen und eine zahnärztliche Versorgung erreichen Sie ebenfalls ohne großen Aufwand. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie nahe Parks und Sportangebote, die Sie gut in den Tagesablauf integrieren.
So entsteht ein Umfeld, in dem Sie vieles spontan erledigen und nachmittags einfach rausgehen. Die Mischung aus kurzen Wegen, Nahverkehr und Grün macht den Alltag angenehm planbar.