Kapitalanlage! Vermietetes Dreifamilienhaus mit drei Stellplätzen im Herzen von Hürth-Efferen!
Eckdaten
- Art
- Mehrfamilienhaus
- Kaufpreis
- 545.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Anbieter-ID
- 179790
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 209.80 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-vermietetes-dreifamilienhaus-mit-drei-stellplaetzen-im-herzen-von-huerth-efferen-179790/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis, direkt am Kölner Stadtrand, im Hürther Ortsteil Efferen. Von hier aus verbinden Sie die kurzen Wege im gewachsenen Umfeld mit der Nähe zur Kölner Innenstadt.
Sie gehen in wenigen Schritten zur Stadtbahn und steigen an der Haltestelle Efferen ein. Mit der Linie 18 fahren Sie ohne Umwege Richtung Innenstadt und erreichen den Bereich am Hauptbahnhof in rund 25 Minuten. Mehrere Bushaltestellen liegen ebenfalls fußläufig und ergänzen Ihre Wege im Ort und in die Nachbarschaft. Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A4, die nächste Auffahrt erreichen Sie in wenigen Minuten. So fahren Sie zügig nach Köln, ins Umland und weiter Richtung Bonn. Wenn Sie Bahnreisen planen, profitieren Sie von der guten Anbindung über den Kölner Hauptbahnhof.
Im Alltag erledigen Sie vieles zu Fuß: Supermärkte, Bäcker und Cafés liegen in der direkten Umgebung. Ärztliche Versorgung und eine Apotheke erreichen Sie ebenfalls fußläufig. Für Familien bietet sich ein kurzer Weg zu Schulen und Kinderbetreuung an. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie nahe Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote, die Sie in wenigen Minuten erreichen.
Am Ende des Tages spüren Sie hier die Mischung aus ruhigem Wohnen und lebendigem Umfeld. Sie starten spontan in die Stadt oder bleiben im Viertel und genießen die kurzen Wege.