Großzügige Erdgeschosswohnung inkl. vermieteter Einliegerwohnung in Hennef Lanzenbach!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 499.000,00 EUR
- Zimmer
- 7 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 181304
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 65,49 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 159,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/181304 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, am Rand von Hennef in einem gewachsenen, eher ländlich geprägten Umfeld. Von hier aus erreichen Sie die Stadtteile und das Zentrum schnell, bleiben im Alltag aber nah an Feldern, kleinen Wegen und viel Grün.
Sie starten direkt vor der Tür mit dem Bus: Eine Haltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. So kommen Sie ohne Umwege zu den Bahnhöfen in Hennef und steigen dort flexibel in den Regionalverkehr um. Mit dem Auto fahren Sie in rund 7 bis 8 Minuten zu den Bahnhöfen. Die nächste Autobahnauffahrt an der A3 erreichen Sie in etwa 15 Minuten, damit planen Sie Fahrten Richtung Köln, Bonn und ins Umland unkompliziert. Zum Flughafen Köln Bonn fahren Sie ungefähr 30 Minuten.
Für den Alltag finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten mit dem Auto. Kinder bringen Sie zügig in mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Arztpraxen und auch zahnärztliche Versorgung erreichen Sie ebenfalls in kurzer Fahrzeit. Nachmittage gestalten Sie aktiv: Ein Spielplatz liegt fußläufig, weitere Spielmöglichkeiten, Parks sowie Sporthallen und Sportangebote erreichen Sie in wenigen Minuten.
Hier verbinden Sie kurze Wege mit einem ruhigen Takt. Sie gehen spontan raus, lassen Kinder draußen spielen und kommen trotzdem schnell dorthin, wo Ihr Tag Sie hinführt.