Geschichte bewahren. Zukunft gestalten.
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 279.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- zeitnah möglich
- Anbieter-ID
- 165061
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 219,24 m²
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 410,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1900
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/165061 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Zentrale Lage mit kurzen Wegen und guter Anbindung.
Im historischen Herzen des Hauptortes Nörvenich im Kreis Düren erwartet Sie eine zentrale und zugleich angenehm überschaubare Wohnlage. Rund um Kirche, Schloss mit Kunstmuseum und Marktplatz befindet sich das lebendige und fußläufige Zentrum der Gemeinde. Rathaus, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie liegen nah beieinander und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch verkehrstechnisch ist Nörvenich hervorragend angebunden. Über die B477 und die umliegenden Landesstraßen gelangen Sie schnell in das regionale Straßennetz. Die Autobahnen A4, A61 und A1 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten kurze Wege in Richtung Köln, Aachen und darüber hinaus.
Für Pendler steht ein gutes ÖPNV-Angebot zur Verfügung. Mit SB15 und Linie 213 erreichen Sie den S-Bahnhof Kerpen-Buir mit Anschluss an die S12/S19 Richtung Köln Hauptbahnhof. Die Linien SB8 und 208 bringen Sie nach Düren zum Bahnhof sowie in die Gegenrichtung nach Zülpich. Über die Linien 212 und 990 gelangen Sie nach Erftstadt-Lechenich und weiter zum Bahnhof Erftstadt-Liblar mit RE-Anschluss bis nach Brühl.
Auch der tägliche Bedarf lässt sich bequem vor Ort decken. Supermärkte, der mittwochs stattfindende Wochenmarkt, Restaurants und eine Tankstelle sind schnell erreichbar. Familien profitieren von mehreren Kindergärten und einer Grundschule. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemein- und Zahnarztpraxen sowie eine Apotheke gesichert. Zwei Senioreneinrichtungen ergänzen das Angebot.
Die Lage verbindet damit kurze Wege und eine gute Infrastruktur mit der angenehmen Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde. Gleichzeitig sind die umliegenden Städte und die Rheinschiene schnell erreichbar ideal für alle, die zentral wohnen und flexibel unterwegs sein möchten.