2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Köln-Flittard.

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Der moderne Neubau bietet attraktive Mietwohnungen mit durchdachten Grundrissen und Wohnflächen von ca. 40 m² bis 61 m². Darunter befinden sich 16 Zweizimmerwohnungen, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Mietpreiskategorien abdecken.

Das Gebäude verfügt über zwei separate Hauseingänge, wodurch sich die Wohnungen angenehm auf zwei Bereiche verteilen. Über den Eingang Einsteinstraße 16 sind 14 Wohnungen zugänglich, weitere 9 Wohnungen erreichen Sie über den Eingang Georg-Zapf-Straße 2a.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse mit eigenem Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. In den darüberliegenden Geschosswohnungen laden die Balkone dazu ein, entspannte Stunden zu verbringen und die Sonne zu genießen.

Die Wohnungen eignen sich ideal für Singles oder Paare, die einen modernen Rückzugsort suchen, an dem sie nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen können. Die offen gestalteten Küchen fügen sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein und schaffen einen einladenden Mittelpunkt für gemütliche Stunden.

Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und verfügt zudem über einen Anschluss für die Waschmaschine.

Sofern Sie sich für eine 2-Zimmer Wohnung in diesem Projekt interessieren, bitten wir Sie sich ausschließlich über diese Projekteinheit zu bewerben. Im Anschluss erhalten Sie die Grundrisse und eine Mietpreisliste in der Sie die passende Wohnung für sich auswählen können. Außerdem haben Sie in unserem Mieterportal dann die Möglichkeit Ihre Unterlagen wie auch die Selbstauskunft zu hinterlegen. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen!

Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelung auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet.

Sie wohnen im Kölner Norden, im Übergang zwischen gewachsenem Wohnumfeld und den Arbeits- und Gewerbestandorten entlang des Rheins. Von hier aus bewegen Sie sich schnell Richtung Innenstadt, Leverkusen und ins Umland, ohne auf kurze Wege im Alltag zu verzichten.

Sie erreichen die nächste Autobahnauffahrt zur A3 in rund 15 Minuten mit dem Auto. Damit fahren Sie zügig nach Leverkusen und weiter ins Ruhrgebiet oder Richtung Frankfurt. Den Bahnhof Leverkusen Mitte steuern Sie mit dem Pkw in etwa 15 Minuten an, den Bahnhof Köln Messe/Deutz in rund 20 Minuten und den Kölner Hauptbahnhof in etwa 20 bis 25 Minuten, je nach Verkehr. Zum Flughafen Köln Bonn fahren Sie ungefähr 30 Minuten. Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt fußläufig, so starten Sie spontan in die City oder zum nächsten Termin, ohne erst das Auto zu holen.

Für Ihren Alltag finden Sie Supermärkte und Paketannahmestellen fußläufig. Ärztliche Versorgung erreichen Sie ebenfalls zu Fuß, sodass Sie Termine unkompliziert in den Tagesablauf einbauen. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, nutzen Sie Sportangebote und Trainingsmöglichkeiten in der näheren Umgebung; auch Restaurants und Bars erreichen Sie in wenigen Minuten.

Am Abend wirkt das Viertel angenehm geordnet und alltagstauglich. Sie kombinieren hier ruhige Wohnstraßen mit kurzen Wegen zu Mobilität, Versorgung und Freizeit.