Gemütliches Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Landschaftsschutzgebiet!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 249.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 181886
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Fertigteilhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
teilweise unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 437,10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-einfamilienhaus-mit-unverbaubarem-blick-ins-landschaftsschutzgebiet-181886/?utm_source=portale
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Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, viel Grün sowie einer hohen Wohn- und Lebensqualität. Nümbrecht ist als heilklimatischer Kurort bekannt und bietet eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Das Ortszentrum von Nümbrecht ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot mit Wander- und Radwegen, Sporteinrichtungen sowie einem Kurpark.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. Über die umliegenden Landes- und Bundesstraßen sind die Städte Gummersbach, Wiehl, Siegburg und Köln gut erreichbar. Bushaltestellen im Gemeindegebiet gewährleisten zudem eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eignet sich ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit schätzen.