Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten, Garage und Gestaltungspotenzial in Erftstadt-Liblar
Eckdaten
- Art
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 339.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 171164
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- SANIERUNGSBEDUERFTIG
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Böden
-
Teppich Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 246,00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/171164 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein Erft Kreis in Erftstadt Liblar und damit in einem gewachsenen Ortsteil zwischen Köln und Euskirchen. Im direkten Umfeld finden Sie kurze Wege und ein ruhiges Wohngefüge, das sich im Alltag schnell vertraut anfühlt.
Sie starten praktisch vor der Tür: Zur nächsten Bushaltestelle gehen Sie rund 7 Minuten. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in etwa 6 Minuten, mit dem öffentlichen Verkehr in rund 13 Minuten. Von dort kommen Sie gut Richtung Köln und in die umliegenden Orte. Mit dem Pkw fahren Sie in etwa 5 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt. Köln Hauptbahnhof erreichen Sie je nach Verkehr in rund 35 Minuten. Zum Flughafen Köln Bonn planen Sie mit dem Auto etwa 39 Minuten ein.
Für Ihren Alltag bleibt vieles nah: Supermärkte und eine Drogerie erreichen Sie fußläufig. Für Kinder passt die Umgebung ebenfalls, denn mehrere Kitas liegen fußläufig, ebenso eine weiterführende Schule. Ein Spielplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, und für Bewegung im Grünen erreichen Sie einen Park in wenigen Minuten mit dem Rad. Arztpraxen und auch zahnärztliche Versorgung finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Die attraktive Lage bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitgestaltung: Das weitläufige Naherholungsgebiet Ville mit dem Liblarer See und dem dortigen Schwimmbad ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Schlosspark, das Sportstadion am Schloss sowie das Hallenbad am Einkaufszentrum befinden sich in gut erreichbarer Nähe; der beliebte Wochenmarkt am Freitag ergänzt das vielseitige Angebot vor Ort.
So erleben Sie hier ein Wohnumfeld, das Wege kurz hält und den Tag entspannt organisiert. Sie gehen los, statt lange zu planen, und geben Kindern Raum für Alltag und Freizeit.