Direkt einziehen: Junges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in der schönen Schlossstadt Brühl!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 589.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 182025
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 50,71 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Vollständig renoviert
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Parkett Fertigparkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 55.40 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- ERDGAS_LEICHT
- Baujahr des Hauses
- 2006
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/182025
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Lage
Sie wohnen im Süden von Brühl, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld zwischen Stadtzentrum und den grünen Bereichen am Ortsrand. Von hier aus bewegen Sie sich im Alltag schnell und unkompliziert durch Brühl und in Richtung Köln oder Bonn.
Sie erreichen eine Bushaltestelle in rund 10 bis 15 Minuten zu Fuß. Den nächsten Bahnhof steuern Sie in etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß an; von dort aus kommen Sie bequem weiter in die Region. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (Linie 18 in Richtung Köln und Bonn) erreicht man zu Fuß in ca. 5 10 Minuten.
Mit dem Auto fahren Sie ca. 5 - 10 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit zügig an die Achsen Richtung Köln und Bonn an. Den Kölner Hauptbahnhof erreichen Sie je nach Verkehr in rund 30 bis 35 Minuten mit dem Pkw; zum Flughafen Köln Bonn planen Sie etwa 35 bis 40 Minuten.
Für den Alltag bleiben viele Wege kurz: Einen Supermarkt erreichen Sie fußläufig, weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Für Kinder finden Sie Spielplätze in der direkten Umgebung, ebenso einen Park für die kleine Auszeit zwischendurch. Eine Betreuungseinrichtung liegt fußläufig, eine Schule erreichen Sie in wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung und eine Zahnarztpraxis finden Sie ebenfalls in kurzer Zeit.
Praktisch für Familien ist die fußläufig ca. 5 Minuten entfernte Kita sowie weitere 3 Grundschulen, 2 Gymnasien und eine Gesamtschule welche in ca. 5 10 Minuten erreicht werden kann.
Ein Fitnessstudio, Tennisplätze und ein Sportzentrum sind in direkte Nähe.
Sie erleben ein Wohnumfeld, das Ihnen im Tagesablauf Ruhe und Struktur gibt und gleichzeitig genug Möglichkeiten bietet, spontan rauszugehen, sich zu bewegen und den Kopf frei zu bekommen.