Freistehender Familientraum mit tollem Garten in gefragter Lage von Keldenich.
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 525.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 182544
Kosten
- Provision
- 3,094%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Dachboden Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 195,90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/182544
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Lage
Sie wohnen hier im Rheinland, im südlichen Kölner Umland, eingebettet in das Stadtgefüge von Wesseling. Die Umgebung wirkt gewachsen und alltagstauglich, mit kurzen Wegen innerhalb des Quartiers und schnellen Verbindungen in die Nachbarorte.
Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort bringen Sie die Linien zügig zu den Bahnhöfen in der Umgebung, sodass Sie Ihre Wege Richtung Köln und Bonn flexibel planen. Mit dem Auto fahren Sie in rund 6 Minuten zur nächsten Autobahnauffahrt und binden sich damit schnell an die Achse zwischen den Zentren an. Einen Bahnhof erreichen Sie je nach Verbindung in etwa 6 Minuten mit dem Pkw. Den Flughafen Köln Bonn steuern Sie mit dem Auto in rund 40 Minuten an.
Für den Alltag finden Sie Supermärkte in wenigen Minuten, ebenso Drogerien und weitere Besorgungen. Kinder profitieren von kurzen Wegen: Kindergärten liegen in wenigen Minuten, eine Grundschule erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Mehrere Spielplätze liegen fußläufig, und auch ein Park lädt in wenigen Minuten zu einer Runde an der frischen Luft ein. Ärztliche Versorgung und Zahnärzte erreichen Sie in wenigen Minuten.
So entsteht ein Wohnumfeld, in dem Sie den Tag ohne Umwege organisieren und zwischendurch schnell ins Grüne wechseln. Die Mischung aus ruhigen Wohnstraßen und nahen Alltagszielen gibt Ihrem Familienalltag einen klaren, entspannten Rhythmus.