Hauskauf mit Weitblick!

Anbieter kontaktieren
Notiz schreiben
Meine Notiz

Eckdaten

Art
Einfamilienhaus
Kaufpreis
269.000,00 EUR
Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
Vereinbarung
Anbieter-ID
080-01416

Detaillierte Informationen

Parkmöglichkeiten
Garage Anzahl
1
Freiplatz Anzahl
1

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Energieausweis

Energieausweis Art
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
429,20 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
OEL
Baujahr des Hauses
1972
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Bungalow mit Garage in 52525 Heinsberg-Oberbruch

Hauskauf mit Weitblick!

Diese interessante Immobilie befindet sich in Oberbruch. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen sind unmittelbar vor Ort vorhanden. Die ansprechende Lage sorgt für ein besonders behagliches Wohngefühl.

Durch den infrastrukturellen Ausbau der Heinsberger Innenstadt sowie die Reaktivierung der Bahnanbindung wurde nicht nur der Wohlfühlcharakter in der City deutlich gesteigert, sondern auch Oberbruch selbst profitiert von einer eigenen Bahnhaltestelle. Die Auffahrt zur Autobahn (A 46) sowie den benachbarten Niederlanden sind bequem und schnell zu erreichen.

Grundstück: Ca. 318 m² (angrenzend an weitere Zier- bzw. Nutzgärten)

Baujahr: Um 1972 (Massivbauweise mit Teilunterkellerung)

Wohnfläche: Ca. 96 m²

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer (mit Zugang zur überdachten Terrasse), Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Kinderzimmer II (respektive Büro), Küche, Diele (mit Garderobe), Flur (mit Kellerabgang), Bad (mit Duschwanne, WC und Waschtisch), Gäste-WC (mit Dusche, WC und Waschbecken)

Kellergeschoss: Praktische Stau- und Nutzfläche, teilweise wohnraumähnlich ausgebaut (Außentreppe)

Übernahme: Nach individueller Terminvereinbarung

Der Kaufpreis beträgt 269.000,00 € (keine zusätzliche Käuferprovision).

Ausstattung

  • Massivbauweise
  • Keller mit Außentreppe
  • Ölzentralheizung mit Warmwasser
  • Klinkerfassade
  • Holzfenster / Isolierverglasung / Rollläden
  • Einbauküche mit Elektrogeräten
  • Teilüberdachte Terrasse
  • Holzgartenhaus
  • Garage mit elektrischem Schwingtor
  • Kfz-Stellmöglichkeit auf der Einfahrt