4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in gesuchter Wohnlage von 41352 Korschenbroich
Eckdaten
- Art
- Maisonette
- Kaufpreis
- 280.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- P2147
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3.57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2.5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 15.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Stellplatzart
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Laminat
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 88 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Baujahr des Hauses
- 1995
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die gemütliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Ober- und Dachgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses.
Das 1995 erbaute Wohnhaus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und verfügt zusammen mit dem Nachbar-Haus über eine gemeinsame Tiefgarage.
Beide Etagen der Wohnung sind über eine interne Treppe verbunden. Im 2. Obergeschoss liegen die Küche, ein helles, freundliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein kleiner Abstellraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
In der Dachgeschossfläche finden Sie zwei weitere Kinder-, Arbeits-/ Gästezimmer sowie ein Dusch- und Wannenbad.
Ausstattung
Etagen: 2. Obergeschoss + Dachgeschoss Wohn-/Nutzfläche: Ca. 103 m² + Kellerraum Übernahme: Nach Vereinbarung Heizung: Gas-Zentral-Heizung (1995) Bodenbeläge: Laminat, Fliesen Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast Balkon: Großzügiger Dach-Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung Parken: In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz mit zur Wohneinheit erworben werden.
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im gesuchten Korschenbroicher Ortsteil Herrenshoff.
Über die Autobahnauffahrten Schiefbahn (A 52) und MG-Ost (A 44) ist der Standort optimal an das ausgeprägte Autobahnnetz der Region angebunden.
Alle umliegenden Großstädte Mönchengladbach, Neuss, Krefeld und Düsseldorf sind jeweils in max. 30 Minuten zu erreichen.
Im Zentrum von Korschenbroich finden Sie einen S-Bahn-Anschluss mit guter Erreichbarkeit der Citys Düsseldorf und Mönchengladbach.
Das Wohnumfeld der hier zum Verkauf stehenden Wohnung ist sehr ruhig und geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern.
Der über die Stadtgrenzen bekannte Golfplatz Myllendonk liegt nur wenige Schritte entfernt.
Alle Einkaufs- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z. B. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, liegen im Zentrum von Korschenbroich, nur ca. 8 Fahrminuten entfernt.
Die umliegenden Wiesen und Felder laden zum Spaziergang, zum Joggen oder Radfahren ein.
Ein Paradies für Menschen, die die Ruhe lieben und trotzdem die Nähe zur Großstadt schätzen.