Gepflegter Bungalow mit Charme Wohnen in ruhiger Lage von Rheinbach-Merzbach
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 349.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- ab 01.11.2026
- Anbieter-ID
- 170446
Kosten
- Provision
- 3,40%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 4
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 317,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Baujahr des Hauses
- 1960
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/170446 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Immobilie befindet sich in Rheinbach, im Ortsteil Merzbach. Die Umgebung zeichnet sich durch ein ruhiges und gewachsenes Wohnumfeld mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus.
Rheinbach bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die historische Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist gut erreichbar.
Durch die Lage am Rand der Eifel verbindet Rheinbach die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandortes mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Bonn ist ebenso wie Euskirchen und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Zudem bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und weitere Freizeitaktivitäten in der Natur.
Der Ortsteil Merzbach eignet sich insbesondere für Familien, Paare und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und gleichzeitig die Nähe zu einer gut ausgestatteten Stadt suchen.