Für Investoren mit Geduld und Eigenkapital! Verkauf mit Wohnrecht!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 300.000,00 EUR
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Anbieter-ID
- 168285
Kosten
- Hausgeld
- 798,00 EUR
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 168.10 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/168285 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gut angebundenen Lage von Bergisch Gladbach. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme, gewachsene Struktur mit einer guten Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt von Bergisch Gladbach als auch die umliegenden Stadtteile komfortabel erreicht werden können. Auch die Nähe zu Köln macht den Standort besonders interessant für Berufspendler. Über die umliegenden Verkehrsachsen bestehen zudem gute Verbindungen in die Region.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung an. Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender regionaler Anbindung.
(KI-generiert)