Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pool, Garten und Garage familienfreundliches Zuhause!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 369.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 161194
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Carport Anzahl
- 1
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
mit Fenster
- Allgemein
-
Garten vorhanden Gäste-WC
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Teppich Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 68.90 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1994
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Erbpacht beträgt monatlich 257,52€ und hat eine Restlaufzeit von 64 Jahren. Der Jährliche Erbbauzins liegt bei 3.090,24€. Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/161194 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Süden von Nordrhein-Westfalen, in Bad Honnef am Rhein, eingebettet zwischen Stadtzentrum und den grünen Hängen des Siebengebirges. Von hier aus starten Sie entspannt in den Alltag und bleiben gleichzeitig flexibel, wenn Sie in die Region hinaus möchten.
Sie erreichen die nächste Bushaltestelle fußläufig in wenigen Minuten. Von dort aus bringen Sie Busverbindungen zügig in die umliegenden Ortsteile und zu wichtigen Umsteigepunkten. Den Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten oder mit dem Bus in ca. 15 Minuten. Mit dem Pkw fahren Sie zur nächsten Autobahnauffahrt in ca. 10 Minuten und binden sich damit schnell an die Achsen Richtung Köln, Bonn und ins Umland an. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 bis 35 Minuten.
Für Ihre täglichen Wege finden Sie Supermärkte und eine Drogerie in wenigen Minuten. Kinder profitieren von kurzen Wegen: Einen Kindergarten und eine Grundschule erreichen Sie fußläufig, ebenso mehrere Spielplätze. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie nahe Parks und Sportangebote, die Sie in wenigen Minuten erreichen. Ärztliche Versorgung und auch zahnärztliche Angebote liegen ebenfalls in kurzer Distanz, sodass Sie Termine gut in den Tagesablauf integrieren.
Am Ende des Tages genießen Sie ein Wohnumfeld, das sich ruhig anfühlt und dennoch nah am Leben bleibt. Sie wechseln hier leicht zwischen Familienalltag, Freizeit im Grünen und kurzen Wegen in die Stadt.