Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 199.500,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- vermietet
- Anbieter-ID
- 182405
Kosten
- Hausgeld
- 286,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 4
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 129.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1990
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immo/182405 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen hier im südwestlichen Kölner Umland, eingebettet in das Stadtgefüge von Erftstadt. Die Umgebung verbindet kurze Wege im Alltag mit einer Lage, die Ihnen sowohl Richtung Köln als auch Richtung Eifel schnelle Optionen eröffnet.
Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie zügig zum Bahnhof; auch direkt von der Wohnung aus erreichen Sie den Bahnhof mit dem ÖPNV in rund 10 bis 15 Minuten. Mit dem Auto fahren Sie etwa 5 Minuten bis zum Bahnhof und steigen dort bequem in die Regionalverbindungen Richtung Köln und Bonn um. Zur nächsten Autobahnauffahrt benötigen Sie mit dem Pkw rund 5 bis 10 Minuten. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in etwa 40 Minuten.
Für Ihre Versorgung bleiben Sie flexibel: Supermärkte und eine Drogerie liegen fußläufig, ebenso mehrere Arztpraxen. Eine Klinik erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Für Freizeit und Ausgleich gehen Sie einfach ins Grüne, denn mehrere Parks liegen in der Nähe. Wenn Sie abends spontan essen gehen möchten, finden Sie Restaurants in kurzer Zeit zu Fuß.
Im Alltag wirkt das Umfeld angenehm geordnet und lebendig zugleich. Sie bewegen sich hier entspannt zwischen praktischen Wegen, Grünflächen und dem Gefühl, schnell raus und genauso schnell wieder mittendrin zu sein.