Vermietete gepflegte 3-Zimmer-Wohnung solide Kapitalanlage in Siegburg Kaldauen!
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 199.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- 181658
Kosten
- Hausgeld
- 354,00 EUR
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 8
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Heizung
-
Etagenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Fliesen Kunststoff
- Bauweise
-
Massivhaus
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 105.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1971
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/181658
Lage
Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in Siegburg, in einem gewachsenen Wohnumfeld am Stadtrand mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne.
Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort bringen Sie die Verbindungen zügig Richtung Bahnhof und in die Siegburger Innenstadt. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, mit dem Bus in etwa 25 Minuten. Auch mit dem Pkw bleiben Sie flexibel: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 10 Minuten, damit fahren Sie entspannt in die Zentren der Region. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten.
Im Alltag sparen Sie Zeit. Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Eine Drogerie liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Kinder planen Sie den Tag ohne lange Wege: Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Spielplatz. Eine Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt. Für die Gesundheit finden Sie Arztpraxen und Zahnärzte in wenigen Minuten. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, erreichen Sie Sportangebote in wenigen Minuten.
Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit einem Alltag, der sich leicht organisiert. Sie gehen spontan raus, drehen eine Runde im nahen Park und kommen mit dem Gefühl nach Hause, dass alles Wichtige gut erreichbar bleibt.