Modernes Zuhause mit besonderem Ausblick - Doppelhaushälfte in Köln-Roggendorf!
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 669.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 182070
Kosten
- Provision
- 3,094%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Neuwertig
- Garage Anzahl
- 1
- Freiplatz Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung Zentralheizung
- Badausstattung
-
Wanne Dusche mit Fenster
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Stellplatzart
-
Garage
- Böden
-
Dielen Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Allgemein
-
Gäste-WC
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Verbrauchausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 47.70 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 2019
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immo/182070 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Kölner Stadtteil Roggendorf/Thenhoven. Das unmittelbare Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie gewachsene Wohnstrukturen geprägt. Die Lage am nördlichen Kölner Stadtrand verbindet dabei ein angenehm ruhiges Wohngefühl mit der Nähe zur Großstadt.
Besonders reizvoll ist das grüne Umfeld: Felder, Wiesen sowie Spazier- und Radwege befinden sich in der näheren Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und weitere infrastrukturelle Angebote in Roggendorf/Thenhoven sowie den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung gestaltet sich vorteilhaft. Über den öffentlichen Nahverkehr besteht eine gute Verbindung in Richtung Kölner Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die nahegelegenen überregionalen Verkehrsachsen ermöglichen zudem eine komfortable Anbindung mit dem Pkw und machen den Standort auch für Berufspendler interessant.
Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und einer guten Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge der Großstadt verzichten zu möchten.