Attraktive Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, großem Garten und Pool in Paffendorf!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 389.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- ab sofort
- Anbieter-ID
- 134730
Kosten
- Provision
- 3,57%
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Badausstattung
-
Wanne Dusche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
- Keller
-
unterkellert
Energieausweis
- Energieausweis Art
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf/ Endenergieverbrauch
- 170,75 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- GAS
- Baujahr des Hauses
- 1993
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immo/134730 (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Lage
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis in einem gewachsenen Ortsteil von Bergheim, eingebettet zwischen ruhigen Wohnstraßen und viel Grün. Von hier aus starten Sie entspannt in den Alltag und bleiben gleichzeitig flexibel, wenn Sie in die umliegenden Zentren möchten.
Sie erreichen eine Bushaltestelle in etwa 5 Minuten zu Fuß. Den Bahnhof erreichen Sie in rund 8 Minuten zu Fuß und binden sich damit bequem an den regionalen Bahnverkehr an. Mit dem Auto fahren Sie in etwa 13 Minuten zur nächsten Auffahrt der A61 und kommen von dort zügig in Richtung Köln, Mönchengladbach und in die weitere Region. Für den täglichen Weg zur Arbeit oder für Ausflüge am Wochenende behalten Sie so kurze, gut planbare Wege.
Im direkten Umfeld erledigen Sie vieles ohne großen Aufwand: Einen Supermarkt erreichen Sie in etwa 14 Minuten zu Fuß. Eine Kindertagesstätte liegt in wenigen Minuten Fahrzeit, Schulen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit. Ärztliche Versorgung finden Sie im näheren Umkreis, eine Klinik erreichen Sie mit dem Auto in etwa 11 Minuten. Für Bewegung und frische Luft gehen Sie in rund 11 Minuten zu Fuß in einen Park und wechseln dort schnell vom Alltag in die Freizeit.
Das Wohnumfeld wirkt angenehm bodenständig und grün. Sie erleben hier eine ruhige Nachbarschaft, in der Sie Wege zu Fuß erledigen und zwischendurch bewusst durchatmen.